Depuis son ouverture , votre PEL vous permet de
- Bénéficier d’une protection de votre capital à 100% (1)
- Vous constituer progressivement un capital en effectuant des versements réguliers
- Cumuler des droits à prêt pour solliciter, après 4 ans d’épargne minimum, un prêt épargne logement au taux garanti connu à l’avance , sans frais de dossier (2)
(1) Les fonds déposés sur le PEL sont protégés par la garantie du Fonds de Garantie des Dépôts et de Résolution (FGDR) : www.garantiedesdepots.fr.
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Le montant du prêt PEL est fonction des intérêts acquis pendant la période d’épargne. Pour en savoir plus , rubrique « En pratique »
Pourquoi optimiser votre PEL ?
- Pour augmenter votre épargne jusqu’à 61 200 € (3)
- Pour accéder à un prêt épargne logement. Plus vous épargnez, plus vous augmentez vos « droits à prêt ». Vous pourrez ainsi emprunter pour financer vos projets immobiliers (4)
Et si vos proches, conjoint, enfants ou petits-enfants par exemple, disposent eux aussi d’un PEL, vous aurez la possibilité de leur céder vos droits à prêt (5); ainsi, ils pourront, grâce à vous, emprunter plus à des conditions avantageuses.
(3) Dans les conditions prévues par la règlementation.
(4) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Le montant du prêt PEL est fonction des intérêts acquis pendant la période d’épargne. Pour en savoir plus ,rubrique « En pratique »
(5) A condition qu'ils détiennent également un PEL depuis au moins 3 ans.
Les points d’attention
Toute personne majeure ou mineure (autorisation requise du représentant légal) peut être titulaire d’un seul PEL (tous établissements bancaires confondus).
Si le titulaire du PEL détient également un CEL, les deux produits doivent être détenus dans le même établissement.
La durée minimale de détention d'un Plan Epargne Logement est de 4 ans pour bénéficier de tous ses avantages. Aucun retrait partiel n'est possible : tout retrait anticipé entraîne la clôture.
Il faut verser au minimum 540 € par an sur un PEL (soit 45 € par mois, 135 € par trimestre ou 270 € par semestre) pendant toute la durée du contrat.
Pour les PEL ouverts jusqu’au 31/12/2017, une prime d’État est versée à l’épargnant suite à la réalisation d’un prêt Epargne Logement (6). Les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2018, n’ouvrent plus droit à une prime de l’Etat.
Pour les PEL ouvert à partir de 2018, les intérêts sont soumis à l’impôt sur le revenu (IR) au taux forfaitaire de 12,8%, sauf option annuelle et globale pour le barème de l’IR, et aux prélèvements sociaux de 17,20%
(6) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale.
Alors, pour tirer dès aujourd’hui le meilleur parti de votre PEL, c’est simple :