Solutions Habitat Achat-Revente

marché particuliers

Acheter un nouveau logement quand on est déjà propriétaire, c'est possible avec les Solutions Habitat Achat Revente du Crédit Agricole.(1)

Découvrez aussi le Mini guide FBF sur le crédit relais immobilier

Un prêt en 2 temps

Un coup de cœur pour une maison ou un appartement ? Le crédit relais(1)permet d'anticiper sur le produit de la vente d'un bien. Vous disposez d'un délai équivalent à la durée de votre crédit relais pour réaliser la vente. Pour compléter le financement de votre nouveau logement, un crédit immobilier "classique"(1) est souvent nécessaire.

A vous de définir votre prêt et de moduler vos remboursements (2)

Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le type de financement adapté à vos besoins. Avec Facilimmo, vous pouvez augmenter, diminuer ou reporter vos mensualités pour accélérer ou ralentir le remboursement de votre prêt.(2)

Ayez l’esprit tranquille(3)

Pour un projet bien maîtrisé et sécurisé, découvrez les différentes assurances possibles pour sécuriser au mieux votre projet.

(1) Offre soumises à conditions sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale Prêteur.
(2) La modulation des mensualités, la suspension d'une ou plusieurs mensualité(s), la réduction des mensualités ou le paiement d'une double mensualité sont possibles est possible sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L'exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total. Sachez que vous pouvez utiliser ces options plusieurs fois dans la durée de votre prêt. Certaines options entraînent une réduction de la durée du prêt, d'autres une augmentation, mais dans ce dernier cas toujours dans la limite maximum de l'allongement de la durée de votre prêt prévue au contrat. Renseignez-vous dans votre agence sur les types de prêts immobiliers pouvant bénéficier de ces options.
(3) Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L'Assurance Décès-Invalidité est proposée par CNP Assurances et Predica.CNP Assurances, S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance capital de 594 151 292 € entièrement libéré.341 737 062 RCS PARIS. CNP IAM, S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré. 383 024 189 RCS PARIS Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 PARIS CEDEX 15 PREDICA S.A. au capital de 915 874 005 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS PARIS Siège social : 50-56 rue de la Procession - 75015 PARIS. Entreprises régies par le Code des Assurances. Autorité chargée du contrôle des assureurs : Autorité de contrôle des Assurances et des Mutuelles 61, rue Taitbout - 75436 PARIS CEDEX 09.
L'assurance Habitation est proposée par Pacifica, la compagnie d'assurances dommages, filiale de Crédit Agricole S.A. Entreprise régie par le Code des assurances au capital de 136 363 050 entièrement libéré - Siège social : 91/93 boulevard Pasteur- 75015 Paris - 352 358 865 RCS Paris. Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Crédit Immobilier: en fonction de votre situation et sous réserve d'acceptation de votre dossier, les conditions de votre financement seront indiquées sur l'offre de prêt qui vous sera adressée. Vous disposerez d'un délai de réflexion de 10 jours minimum à compter de la réception de l'offre de prêt. En cas d'acceptation de votre part, il vous suffira, après l'expiration du délai de 10 jours, de nous retourner le bordereau d'acceptation joint à l'offre de prêt. Si la réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Prêteur CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu'établissement de crédit, dont le siège social est Avenue Paul Arène, Les Négadis 83300-DRAGUIGNAN. RCS Draguignan n°415176072 Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07005753.
Descriptif détaillé

Vous êtes déjà propriétaire et vous souhaitez changer de logement, ou peut-être faire construire ? Avec les Solutions Habitat Achat-Revente du Crédit Agricole, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour vous permettre de réaliser votre projet en tenant compte de l'équilibre de votre budget.

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l’achat d’un nouveau logement, neuf ou ancien.

A partir de la valeur du bien à vendre, de l’emprunt en cours et du coût global de votre futur investissement, votre Conseiller vous aidera à déterminer au plus juste votre besoin de financement.

Nos prêts prennent le relais(1)

L’idéal c’est de pouvoir faire coïncider l’achat et la vente de son bien. Mais parfois la vente nécessite un peu de temps. Pour pouvoir acquérir le logement convoité sans attendre, vous n’avez pas besoin d’attendre le fruit de la vente d’un bien immobilier : nos prêts prennent le relais. Le crédit relais permet d'anticiper sur le produit de la vente d'un bien. Vous disposez d'un délai équivalent à la durée de votre crédit relais pour réaliser la vente.

Il n’est pas toujours aussi rapide de vendre son ancien logement que d’en acheter un nouveau. Avec la Solution Habitat Achat-Revente, inutile d’avoir déjà vendu votre ancien logement pour acheter celui que vous convoitez ! Grâce au montage Crédit Revente (1) vous bénéficiez d’un financement composé :
- d’un prêt relais à court terme en attendant de vendre votre ancien logement,
- puis d’un prêt immobilier classique, une fois votre bien revendu.
Bon à savoir : votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à déterminer le prêt qui vous correspond. Il vous présente toutes les possibilités de bénéficier du Prêt Immobilier du Crédit Agricoleet étudie vos droits à bénéficier de prêts réglementés.(2)

Un financement sur mesure en complément d'un crédit relais

Votre Conseiller vous aidera à déterminer votre besoin de financement si vous avez besoin d'un prêt complémentaire(1) à votre crédit relais pour financer votre nouveau logement. Il vous présentera toutes les possibilités de Facilimmo, le Prêt Immobilier Crédit Agricole. Il étudiera aussi avec vous vos possibilités de bénéficier de prêts règlementés(2), comme le Prêt à l’Accession Sociale (PAS), le Prêt Epargne Logement (PEL)... Le taux de votre crédit dépend de la durée de celui-ci et de la nature du taux que vous retiendrez (fixe ou révisable).

Des remboursements souples (3)

  • Vous avez la possibilité de modifier le montant de vos remboursements à la hausse comme à la baisse (à hauteur de 30 % (3)) une fois par année civile. Vous remboursez ainsi à la vitesse qui vous convient.
  • En cas de besoin, faites une pause dans le remboursement (jusqu’à 6 mois) ou réduisez vos mensualités de 50 % (jusqu’à 12 mois).
  • Vos revenus ont augmenté ? Pour accélérer votre remboursement, vous pouvez, une fois par année civile, verser 2 mensualités en une fois.

Des assurances pour un projet bien maîtrisé et sécurisé

  • Assurance Emprunteur ADI(4)
    Afin de ne prendre aucun risque, le Crédit Agricole vous propose de souscrire une assurance décès invalidité. Pour vous-même et vos proches, c'est la garantie que vos mensualités seront payées en cas d’accident, de maladie ou de décès (selon les termes du contrat d’assurance).
  • Assurance Multirisque Habitation (5)
    Faites d’une pierre 2 coups : souscrivez l’assurance de votre bien immobilier en même temps que votre prêt ! Et bénéficiez des formules d'assurance du Crédit Agricole, avantageuses en termes de garanties et de prix. Parlez-en à votre conseiller Crédit Agricole.
(1) Offre soumises à conditions sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale Prêteur.
(2) Offre soumise à conditions selon la réglementation en vigueur
(3) La modulation des mensualités, la suspension d'une ou plusieurs mensualité(s), la réduction des mensualités ou le paiement d'une double mensualité sont possibles est possible sous conditions et dans les limites indiquées au contrat. L'exercice de ces options entraîne une modification de la durée de remboursement du prêt et de son coût total. Sachez que vous pouvez utiliser ces options plusieurs fois dans la durée de votre prêt. Certaines options entraînent une réduction de la durée du prêt, d'autres une augmentation, mais dans ce dernier cas toujours dans la limite maximum de l'allongement de la durée de votre prêt prévue au contrat. Renseignez-vous dans votre agence sur les types de prêts immobiliers pouvant bénéficier de ces options.
(4) Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L'Assurance Décès-Invalidité est proposée par CNP Assurances et Predica.CNP Assurances, S.A. à Directoire et Conseil de Surveillance capital de 594 151 292 € entièrement libéré.341 737 062 RCS PARIS. CNP IAM, S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré. 383 024 189 RCS PARIS Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 PARIS CEDEX 15 PREDICA S.A. au capital de 915 874 005 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS PARIS Siège social : 50-56 rue de la Procession - 75015 PARIS. Entreprises régies par le Code des Assurances. Autorité chargée du contrôle des assureurs : Autorité de contrôle des Assurances et des Mutuelles 61, rue Taitbout - 75436 PARIS CEDEX 09.
(5) Les événements garantis et les conditions figurent au contrat L'assurance Habitation est proposée par Pacifica, la compagnie d'assurances dommages, filiale de Crédit Agricole S.A. Entreprise régie par le Code des assurances au capital de 136 363 050 entièrement libéré - Siège social : 91/93 boulevard Pasteur- 75015 Paris - 352 358 865 RCS Paris. Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Crédit Immobilier: en fonction de votre situation et sous réserve d'acceptation de votre dossier, les conditions de votre financement seront indiquées sur l'offre de prêt qui vous sera adressée. Vous disposerez d'un délai de réflexion de 10 jours minimum à compter de la réception de l'offre de prêt. En cas d'acceptation de votre part, il vous suffira, après l'expiration du délai de 10 jours, de nous retourner le bordereau d'acceptation joint à l'offre de prêt. Si la réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Prêteur CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu'établissement de crédit, dont le siège social est Avenue Paul Arène, Les Négadis 83300-DRAGUIGNAN. RCS Draguignan n°415176072 Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07005753.
Questions-Réponses

Pourquoi des assurances sont-elles également proposées ?

L’achat d’un logement est un engagement important de long terme. Avec l’assurance décès-invalidité(1), vous protégez vos proches si vous êtes dans l’incapacité de rembourser le prêt que vous avez souscrit (décès, accident, maladie).
Et avec l’assurance Multirisque Habitation(2), vous protégez votre nouveau logement contre les principaux risques.

1 Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L'Assurance décès-invalidité est proposée par CNP Assurances et Predica. CNP Assurance S.A., à directoire et conseil de surveillance au capital de 594 151 292 € entièrement libéré. 341 737 062 RCS CNP IAM S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré - 383 024 189 RCS Paris. PREDICA- S.A. au capital de 915 874 005 € entièrement libéré 334 028 123 RCS PARIS Siège social : 50-56 rue de la Procession - 75015 PARIS. Entreprises régies par le Code des Assurances. Autorité chargée du contrôle des assureurs : Autorité de contrôle des Assurances et des Mutuelles 61, rue Taitbout - 75436 PARIS CEDEX 09.
2 L'Assurance Habitation est proposée par Pacifica, la compagnie d'assurances dommages, filiale de Crédit Agricole S.A. Entreprise régie par le Code des assurances au capital de 136 363 050 € entièrement libéré - Siège social : 91/93 boulevard Pasteur- 75015 Paris - 352 358 865 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
Renseignez vous sur les conditions de cette offre dans notre Caisse régionale de Crédit Agricole.
Prêteur CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu'établissement de crédit, dont le siège social est Avenue Paul Arène, Les Négadis 83300-DRAGUIGNAN. RCS Draguignan n°415176072 Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07005753.
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